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創(chuàng)業(yè)加盟，你的財(cái)富搖籃由你創(chuàng)造

文章出處：http://www.91ccw.com作者：廚房寶人氣：-發(fā)表時(shí)間：2016-01-15 16:30:00【大 中 小】

進(jìn)入2016，全民創(chuàng)業(yè)的時(shí)代，創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)咖啡、聯(lián)合辦公，這些創(chuàng)業(yè)空間似乎一夜間遍地開(kāi)花，各類(lèi)孵化器、科技園區(qū)亦如雨后春筍，創(chuàng)業(yè)者面臨有史以來(lái)最好的創(chuàng)業(yè)時(shí)機(jī)。

創(chuàng)業(yè)空間的形態(tài)

 

SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹辦公短租產(chǎn)品SOHO 3Q。

 

原萬(wàn)科高級(jí)副總裁毛大慶推出他的新項(xiàng)目“優(yōu)客工場(chǎng)”。

 

曾任SOHO中國(guó)副總裁的王勝江，也聯(lián)手洪泰基金打造了“洪泰創(chuàng)新空間”。

 

全球范圍內(nèi)，類(lèi)似的聯(lián)合辦公服務(wù)商在過(guò)去5年內(nèi)從300家增長(zhǎng)到6000家。

 

國(guó)內(nèi)過(guò)去一年時(shí)間里，YOU+公寓，SOHO 3Q等搭建創(chuàng)業(yè)者社區(qū)的地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)上線。

 

毛大慶在介紹他的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目時(shí)，曾拿美國(guó)的聯(lián)合辦公租賃公司W(wǎng)eWork做對(duì)標(biāo)。

 

王勝江解釋“洪泰創(chuàng)新空間”時(shí)，曾提及美國(guó)另一家創(chuàng)業(yè)空間NeueHouse。“我們是沿著創(chuàng)業(yè)者的屬性去做一個(gè)生態(tài)鏈”，這是他對(duì)創(chuàng)業(yè)空間的定義。


創(chuàng)業(yè)空間與孵化器的異同

一方面，創(chuàng)業(yè)空間較孵化器門(mén)檻更低，為更多草根創(chuàng)業(yè)者提供成長(zhǎng)空間。

 

另一方面，創(chuàng)業(yè)空間的范疇更廣，包含創(chuàng)業(yè)咖啡這類(lèi)新型孵化器，也包含一部分地產(chǎn)性質(zhì)更強(qiáng)的聯(lián)合辦公空間。

 

除了提供給創(chuàng)業(yè)者的辦公區(qū)域，服務(wù)功能也是目前創(chuàng)業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)方們普遍會(huì)對(duì)外強(qiáng)調(diào)的屬性，服務(wù)包含了各類(lèi)技術(shù)性服務(wù)，以及創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、投融資對(duì)接、團(tuán)隊(duì)搭建及媒體資訊等。

 

 

誰(shuí)在做創(chuàng)業(yè)空間?

 

一是由政府主導(dǎo)，譬如杭州政府建設(shè)海創(chuàng)園及夢(mèng)想小鎮(zhèn)。

 

二是市場(chǎng)化的創(chuàng)業(yè)空間，偏向聯(lián)合辦公基地，主要通過(guò)寫(xiě)字樓“整批零租”獲取差價(jià)。

 

再一種創(chuàng)業(yè)空間組織結(jié)構(gòu)更為松散，主要提供創(chuàng)業(yè)者的聯(lián)系平臺(tái)，譬如3W咖啡，京東JD +奶茶館等。

 

隨著創(chuàng)業(yè)投資市場(chǎng)的發(fā)展，創(chuàng)業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)模式也在逐漸升級(jí)。一些創(chuàng)業(yè)空間已經(jīng)擺脫物業(yè)模式，也不要求創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)股份，而是圍繞創(chuàng)業(yè)者，投資人、產(chǎn)業(yè)鏈上下游整合可開(kāi)放的資源，核心在于吸引和扶持有潛力的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。

 

從這個(gè)意義上，“空間”這個(gè)物理上的概念已經(jīng)不再是創(chuàng)業(yè)空間的核心，而只是一個(gè)支撐點(diǎn)。創(chuàng)業(yè)空間的優(yōu)勢(shì)在于對(duì)好項(xiàng)目、好團(tuán)隊(duì)的持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力。
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